Центральный районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело по иску собственницы ½ доли жилого дома по ул. Оренбургской о сохранении объекта в реконструированном виде и выделе изолированной части в собственность.

В ходе рассмотрения установлено, что истец владеет долей в доме площадью 47 кв.м. В результате проведённой реконструкции общая площадь дома увеличилась до 82,5 кв.м. Поскольку разрешение на реконструкцию получено не было, администрация города отказала в сохранении объекта во внесудебном порядке, разъяснив заявительнице право обратиться в суд.

Представленные в материалы дела экспертные заключения подтвердили, что реконструированный дом соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, не нарушает прав третьих лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет разрешённое использование, допускающее размещение индивидуальной жилой застройки.

Суд также установил, что фактически дом представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из двух обособленных частей с отдельными входами и инженерными коммуникациями. Сложившийся порядок пользования позволяет произвести выдел доли без переоборудования и перепланировки.

Исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Решение суда не вступило в законную силу.