Центральным районным судом г. Оренбурга рассмотрено исковое заявление федерального государственного бюджетного образовательного учреждения к местной жительнице о расторжении договора найма, выселении, взыскании задолженности по договору найма и за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в мае 2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилых помещений в общежитии. Женщина проживала в трех комнатах общежития вместе с семьей и с момента заключения договора уклонялась от своих обязанностей по оплате проживания и коммунальных услуг.

В 2024 году по данному факту образовательное учреждение обратилось в суд, где было вынесено решение о взыскании с ответчика долгов на общую сумму более 300000 рублей со сроком оплаты до апреля 2025 года. Однако наниматель проигнорировала решение суда и продолжила занимать общежитие без оплаты проживания и коммунальных платежей.

Истец обратился в суд с просьбой расторгнуть договор найма жилого помещения, выселить ответчика из общежития и взыскать новый долг за период с мая 2024 года по апрель 2025 года в размере около 70000 рублей.

В судебном заседании ответчица не отрицала наличие задолженности, однако просила отказать в удовлетворении требований о выселении и расторжении договора найма.

Заслушав мнения сторон, суд пришел к выводу, что мер к погашению задолженности за найм жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком предпринято не было. Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме и постановил расторгнуть договор найма, выселить ответчика с ее семьей с предоставлением отсрочки выселения до июня 2026 года, и взыскать с ответчика долг по договору найма жилых помещений.

Решение суда не вступило в законную силу.